Optimisez la gestion de votre SCI et de votre patrimoine immobilier avec LM. Conseils, expert-comptable dans le Var
La comptabilité est une fonction essentielle mais souvent complexe et chronophage pour les dirigeants d’entreprise. Externaliser totalement la gestion comptable auprès d’un cabinet d’expert-comptable comme LM. Conseils, implanté à La Garde et intervenant dans tout le Var (Toulon, Hyères, Fréjus, Draguignan, Brignoles…), à Nice et partout en France, permet de gagner en sérénité, en efficacité et en conformité, tout en se concentrant sur le développement de son activité.
La gestion comptable d’une SCI (Société Civile Immobilière) et d’un patrimoine immobilier requiert une expertise spécifique, tant sur le plan réglementaire que fiscal. LM. Conseils, cabinet d’expert-comptable implanté à La Garde et intervenant dans tout le Var (Toulon, Hyères, Fréjus, Draguignan, Brignoles…) ainsi qu’à Nice et dans d’autres régions de France, accompagne les particuliers, investisseurs et professionnels dans la gestion optimale de leurs biens immobiliers.
Pourquoi confier la gestion comptable de votre SCI à un expert-comptable ?
La SCI est un outil privilégié pour gérer et transmettre un patrimoine immobilier, mais elle implique des obligations comptables et fiscales qui varient selon son régime d’imposition :
- SCI à l’impôt sur le revenu (IR) : comptabilité simplifiée, centrée sur le suivi des recettes et des dépenses, mais la tenue d’un bilan annuel reste recommandée pour une vision claire et pour anticiper tout contrôle fiscal.
- SCI à l’impôt sur les sociétés (IS) : obligations comptables renforcées, similaires à celles d’une entreprise commerciale : bilan, compte de résultat, annexes, déclarations fiscales et TVA le cas échéant.
Faire appel à un expert-comptable spécialisé permet de :
- Sécuriser la conformité de vos obligations légales et fiscales
- Optimiser la fiscalité de votre patrimoine immobilier et de vos revenus locatifs
- Gagner du temps et éviter les erreurs de gestion ou de déclaration
- Bénéficier de conseils personnalisés pour vos projets d’investissement, de transmission ou de cession
Les missions de LM. Conseils pour la gestion comptable des SCI et du patrimoine immobilier
1. Tenue et suivi de la comptabilité
- Enregistrement des opérations courantes (loyers, charges, travaux, emprunts…)
- Suivi des comptes bancaires, gestion des factures fournisseurs et des règlements
- Établissement du bilan, du compte de résultat et des annexes pour les SCI à l’IS
2. Déclarations fiscales et obligations légales
- Déclaration des revenus fonciers et des résultats de la SCI
- Gestion des déclarations de TVA si nécessaire
- Préparation et dépôt des liasses fiscales
- Assistance en cas de contrôle fiscal
3. Conseil en structuration et optimisation patrimoniale
- Choix du régime fiscal le plus adapté (IR ou IS)
- Conseils sur la répartition du capital, la gestion des associés et la transmission du patrimoine
- Étude d’impact des investissements, arbitrage entre achat en nom propre ou via SCI
4. Accompagnement à la création, la cession ou la transmission de SCI
- Rédaction des statuts, formalités d’immatriculation, modifications statutaires
- Évaluation de la valeur du patrimoine immobilier lors de la cession ou de la transmission
- Conseil sur les aspects juridiques, fiscaux et successoraux
Les avantages de choisir LM. Conseils pour la gestion de votre SCI
- Expertise reconnue en gestion immobilière : accompagnement de nombreux investisseurs et familles dans la structuration et le suivi de leur patrimoine
- Conseil sur-mesure : chaque SCI est unique, nos solutions sont adaptées à votre situation et à vos objectifs
- Sécurité et conformité : veille réglementaire permanente, respect des obligations comptables et fiscales
- Outils digitaux performants : accès à vos documents et tableaux de bord en ligne, suivi en temps réel
- Proximité et disponibilité : cabinet basé à La Garde, interventions dans tout le Var et à Nice, accompagnement à distance partout en France